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| 이름 |
김관훈 |
날짜 |
2010-04-01 09:13:29 |
조회 |
1317 |
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| 제목 |
<펌>창원서 소형아파트 발품팔다가.. |
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| 제 목 : 창원 소형 너무 오르는거 아닌가~발품판 결과 시세~ | |
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| 글쓴이 : 소형 |
등록일 : 2010-04-01 00:43:35 |
조회수 : 288 |
ip address : 112.***.235.79 | |
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추천:0 / 반대:0 이건 뭐 너무 많이 오르는거 아닌가요.
하나 구입해 보려고 시간 내서 지난 주말 여러동네 발품 좀 팔았는데
시세가 벌써 아래와 같이 올라버렸네요.
창원 고층 17평부터 20평대까지 대략적인 매도호가기준
(층,방향,수리정도에 따라 다르겠지만 대략적인 매도호가 기준임)
*<17평형 : 남양개나리/반림현대>*
-남양개나리 17평 지난달 7천만 초반이었는데 벌써 8천 넘게 매물이 나오고
(평당470/전세가 5500-6000)
-반림현대 17평은 9000을 넘어가고,
(평당530/전세가 7000전후)
-하지만 물건이 거의 없다는??? 헉~~
*<20평형 : 토월대동>*
-지난달 1억2500에 사겠냐고 묻더니 조금만 더 기다려 보겠다 했는데 벌써 1억4000.
(평당700/전세가 1억)
*<22평형 : 토월성원/남양개나리2차/사파동성/대방덕산1차/대방대동>*
-토월성원 22평은 지난겨울 9000대 올라서더니 벌써 1억대에 접어들고
(평당460/전세가 8000)
-남양개나리2차 22평도 1억을 넘어섰네
(평당470/전세가 8000)
-사파동성 22평은 이미 1억1천을 넘어버렸고
(평당520/전세가 8000)
-대방덕산1차 대방대동 22평도 마찬가지 1억을 넘어섰고
(평당470/전세가 8000)
*<24평형 : 토월대동/대방덕산1차/대방대동>*
-토월대동 24평은 초고속으로 순식간에 벌써 매도호가 1억 9천,,흑~~
(평당790/전세 1억2-3천)
-대방덕산1차,대방대동 24평은 1억 5천.
(평당620/전세 1억1천)
*<26평형 : 토월성원>*
-지난 겨울 1억 2천대 매물 있더니만 두세달 사이 매도호가가 1억5천을 넘어섰네.
(평당570/전세가 1억 2천)
==이거 앞으로 어떻게 되겠습니까?
정상적인 가격인지?
작년 초 까지만 해도 전세가와 매매가가 얼마 차이 나지 않았는데
이제는 시간이 지날수록 전세/매매가 차이가 계속 벌어지네요.
주식처럼 순간순간 장난칠 수 있는 것도 아닌 아파트 가격이 짧은 시간에
이렇게 변할 수 있는 것인가?
이제 줄줄이 창원시내 재건축 진행되면 이거 더 올라갈 것인지,
전세가만 오를건지 매매가도 같이 올라 갈 것인지.
소형뿐 아니라 31~34평형은 전세가가 1억5천~2억2천인데
가음주공, 상남65, 용지, 대원, 가음지구등등 여기 거주자님들은 어디로 가라는 건지?
당장 내년부터 앞으로 5년 후까지 이 아파트 사는 분들 이주하게 되면 어디살아요?
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김관훈
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당분간은 중소형이 만만치 않겠습니다..
이래도 누군가는 아파트값 폭락한다고 그냥 전세살다가 폭락하면 줏어라는 사람도 있다는거...
참..사람 사는 생각이 다양합니다.
(2010-04-01) |
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