공고번호 : 푸르지오 16 - 39호     게시기간 : 2016. 6. 10 ～ 6. 17.

제 목 : 6월 정기 입주자대표회의 결과 공고건

관련근거 : 당 아파트 관리규약 제23조에 의거 당 아파트 입주자대표회의 결과를 아래와 같이 공고 하오니 입주자 여러분들께서는 양지하시기 바랍니다.

- 아 래 -

가. 일 시 : 2016년 6월 8일(수) 19시

나. 장 소 : 입주자대표회의실

다. 회의결과 :

1. 영업배상책임보험 견적서 검토건.

☞ 현대해상, KB손해보험, 메리츠화재, 새마을공제, 농협공제중 현대해상(￦2,179,000(년))으로 결정함.

2. 어린이집 임대계약 만료건.

☞ 현행대로 재계약하기로 결정함.

3. 10년차 하자보수 청구에 대한 검토건.

☞ 당 아파트 하자보증기간이 2016년 8월 31일부로 10년차 만료됩니다.

당 아파트는 하자소송을 진행하여 2011년 3월 30일 조정 결정 되었고, 현재 하자보수와 관련한 법원 판례등을 전제로 한다면 새롭게 10년차 하자를 신규로 제시해 하자보수를 받아야 하고, 원고인 우리가 이를 입증해야 하는데....

10년차 하자는 기둥 내력벽(힘을 받지 않는 조적벽 등은 제외), 옹벽등의 구조적 하자 이외는 별로 없으며, 국토부 고시에 의거 하자로 인정되는 부위별 크랙은 각각 조금씩 다르지만 보통 0.3㎜～0.4㎜이상으로 규정하고 있습니다.

10년차 하자보수 청구를 위해 하자보수진단 전문업체에게 하자진단의뢰 문의 하였으나, 하자소송을 진행하였고, 더구나 10년차 하자청구는 실익이 별로 없다고 하자진단을 꺼려합니다. 그래서 관리사무소 자체적으로 하자조사를 하여 시공사인 대우건설에 하자보수 청구를 하고자 합니다.

4. 재활용품 동성산업 장려금 하향의건.

☞ 재활용 단가가 많이 떨어져 경영상 어려움이 많다고 하향조정요청에 아래와 같이 동성산업에서 지원되는 100%의 장려금을 50% 하향조정 하기로함.

2016년 5월 현재기준

5. 홈오토 주장치 교체건.

☞ 당 아파트 홈오토 주장치 잦은 고장으로 교체를 시급히 하여야 하나,

현재 홈오토 주장치(HEF-7100)기종의 단종으로 상위모델인 홈오토 주장치(HEF-8000)로 교체가 불피한 관계로 홈오토 주창지(HEF-8000)2개 -> 2,950,000원 교체를 하기로함.

6. 106동 놀이시설 조합놀이대 외다리건너기 그물망 안전조치 건의건.

☞ 어린이 놀이시설 안전관리법에 의한 안전기준상 외다리 그물망사이 간격은 적합하고, 그물망사이 간격을 임의로 조정하여 좁게 설치할시 어린이 머리낌, 목낌현상등 안전에 문제가 발생될 수 있어 그물망사이간격 조정은 불가하고, 5세미만 어린이들의 안전을 위해 추락방지 데크를 설치 하고자 견적을 받은 결과 비싼 가격과 높낮이 간격 장소 협소등으로 추락방지 데크 설치가 어렵게 되었습니다.

당 아파트 어린이놀이시설 조합놀이대 사용연령은 5세～13세이므로 5세미만 어린이들의 조합놀이대 이용시는 보호자의 안전지도가 필요하오니 보호자 동반사용을 권장 드립니다.

진해 석동 푸르지오 아파트 입주자대표회의